2012〜2022年築, 専有面積56.85㎡〜76.85㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ヴェレーナ松戸秋山駅前
千葉県松戸市秋山一丁目
北総線 / 秋山駅 徒歩2分
2017年築 / 12階建 / 67戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
4,540万円
67.9万円/㎡
3,502
4,194
4,886
5,578
AI査定結果
推定相場価格
4,540万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,194万円〜4,886万円
62.7万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月22日
ヴェレーナ松戸秋山駅前
4,290万円（64.2万円/㎡）/ 5階 / 66.85㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は68.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 4,290万円 | 64.2万円 | 5階 | 66.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/08/30 | 5,280万円 | 74.8万円 | 10階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/05 | 4,590万円 | 68.7万円 | 5階 | 66.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/06/09 | 4,290万円 | 64.2万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 3,990万円 | 59.7万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 4,280万円 | 64.0万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 4,780万円 | 71.5万円 | 9階 | 66.85㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/10/29 | 4,399万円 | 65.8万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,680万円 | 70.0万円 | 5階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 4,980万円 | 74.5万円 | 9階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 4,480万円 | 63.4万円 | 9階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 4,499万円 | 67.3万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 4,900万円 | 73.3万円 | 5階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 5,180万円 | 73.9万円 | 10階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,880万円 | 69.1万円 | 9階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 5,380万円 | 76.8万円 | 10階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 4,380万円 | 62.0万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,299万円 | 64.3万円 | 9階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 4,380万円 | 65.5万円 | 9階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | ヴェレーナ松戸秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅2分 | 4,290万円 | 64.2万円 | 66.85㎡ | 3SLDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/29 | サーパス新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅10分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントシティ新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅8分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/26 | パインズマンション新松戸駅前 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/12 | ゼクシア新松戸 松戸市三ケ月 | 馬橋駅10分 | 3,798万円 | 58.3万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/26 | イニシア松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅14分 | 4,699万円 | 66.5万円 | 70.69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2026/09/13 | エクセレントシティ北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 5,080万円 | 66.3万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
パークハウス新松戸311
千葉県松戸市新松戸三丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 3分
1988年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造
パークハウス松戸311
千葉県松戸市新松戸三丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 3分
1988年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造
ウィズ松戸 見晴らしの丘
千葉県松戸市和名ケ谷
京成松戸線 / 松戸新田駅 徒歩 14分
2005年築 / 12階建 / 127戸 / RC造
イトーピア小金公園
千葉県松戸市久保平賀
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 11分
1992年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
コーポラティブハウスクラフト
千葉県松戸市松戸
JR常磐線 / 松戸駅 徒歩 13分
1987年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
新松戸西パークハウスC
千葉県松戸市新松戸七丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩 14分
1981年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
ヴェルビュ常盤平
千葉県松戸市常盤平三丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩 10分
2001年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
サンライトパストラル弐番街B棟
千葉県松戸市新松戸六丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 15分
1979年築 / 11階建 / 508戸 / SRC造